2026年泰达MSD保洁外包服务项目招标公告
（招标编号：TDJSZX-2026-264）
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本泰达MSD保洁外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 资金654.1522万元，招标人为天津泰达城发物业服务有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：完成泰达MSD-AB区、泰达MSD-C区、泰达MSD-F区保洁外包服务相关工作，详 见第七章发包人需求。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）泰达MSD保洁外包服务项目一泰达MSD-AB区；
（002）泰达MSD保洁外包服务项目一泰达MSD-C区、泰达MSD-F区：
三、投标人资格要求
（001泰达MSD保洁外包服务项目一泰达MSD-AB区）的投标人资格能力要求：
（1）投标人应具有独立法人资格且企业营业执照在有效期内，并具备与本项目招标范围相适应的承揽能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度或2025年度经第三方 会计师事务所审计的企业财务报告或银行于本项目招标公告发布日期后出具的资信证明；
（3）须提供投标截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止 日成立不足三年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；
（4）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的投标（提供承诺函）；
（5）若法定代表人参加开标会的应提供法人代表资格证明书（原件）及本人身份证（复印 件加盖公章）若被授权人参加开标会的应提供法人代表资格证明书（原件）、法定代表人授 权委托书（原件）及被授权人身份证（提供复印件加盖公章）、被授权人近三个月社保证明 材料（加盖公章)；
（6）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用 监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标申请单位，将被拒绝参与本项目投标活动；
（7）本项目兼投不兼中；
（002泰达MSD保洁外包服务项目一泰达MSD-C区、泰达MSD-F区）的投标人资格能力要求：
（1)投标人应具有独立法人资格且企业营业执照在有效期内，并具备与本项目招标范围相适应的承揽能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度或2025年度经第三方 会计师事务所审计的企业财务报告或银行于本项目招标公告发布日期后出具的资信证明；
（3）须提供投标截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止 日成立不足三年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；
（4）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
（5)若法定代表人参加开标会的应提供法人代表资格证明书（原件)及本人身份证（复印 件加盖公章）若被授权人参加开标会的应提供法人代表资格证明书（原件）、法定代表人授 权委托书（原件）及被授权人身份证（提供复印件加盖公章）、被授权人近三个月社保证明 材料（加盖公章)；
（6）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合 惩戒的通知》（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用 监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标申请单位，将被拒绝参与本项目投标活动；
（7）本项目兼投不兼中；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月10日08时30分到2026年07月16日16时00分
获取方式凡参与的投标人，（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知)，持 营业执照复印件，法人资格证明原件，经办人授权委托书原件、经办人身份证复印件及经办人在本公司近三个月的社保证明盖章件，现场获取文件，文件费800元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月30日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月30日09时30分
开标地点：天津市
七、其他
1、招标范围及内容
1.1招标范围及内容：一标段：（1）日常保洁区域：泰达MSD外围中心花园、中央花园设施玻璃房子、楼梯间、飞毯不锈钢边沟、穹顶、A1塔楼公区、大堂及2至3层、B1/B2塔楼公区、AB区塔楼大堂陶板、AB区塔楼四个屋面楼顶地面、泰食汇商业街、泰达生活馆、AB 区地下停车场、车场环廊、车场六个出入口旁栏杆、新城东路停车场、各塔楼空置楼层房间 及特约服务区域等。（2)重点保洁区域塔楼重点客户楼层、商业餐饮重污染区域、商业人 员密集区域、外围及甲方特别要求区域。完成以上区域及所属配套设施保洁工作、特殊租户 入室清洁服务、地毯清洗、窗帘清洗等。具体详见第七章发包人需求。
二标段（1）泰达MSD-C区外围广场、CI/C2/C3塔楼公区、C区1至4层裙房、空置房间、屋面以及雨水口、C区地下车场。完成以上区域及所属配套设施保洁工作、特殊租户入室清洁服务、地毯清洗、窗帘清洗等。（2）泰达MSD-F区项目包括泰达MSD-F1一层平面以下、F2、F5 写字楼（为空置房管理）、裙房商业的公共区域、外围广场、景观绿地、城市家具小品、红 线内道路、设备用房、物业管理用房等，完成以上区域及所属配套设施保洁工作、特殊租户 入室清洁服务、地毯清洗、窗帘清洗等。具体详见第七章发包人需求。
1.2服务期：自合同签订之日起一年。
2、质量要求：达到国家、地方和行业现行规定合格标准。
联系人：彭 工
手 机：15501057535
邮 箱：zbgs555@126.com