招彩/昌邑区二道江热电小区5、6、18号楼屋面，1、5、6号楼外墙维修项目竞争性磋商公告
项目编号：JLZB-20260915-23
项目概况
昌邑区二道江热电小区5、6、18号楼屋面，1、5、6号楼外墙维修项目的潜在供应商电子邮箱线上获取采购文件，并于2026年9月28日09点30分（北京时间）提交响 应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JLZB-20260915-23；
2.项目名称：昌邑区二道江热电小区5、6、18号楼屋面，1、5、6号楼外墙维修项目；
3.招标方式：竞争性磋商；
4.预算金额：702652.23元；
5.最高限价：702652.23元；
6.资金来源：房屋维修资金；
7.质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；
8.磋商范围：楼屋面、楼外墙维修项目（详见工程量清单）；
9.计划工期：90天；
10.项目地点：昌邑区二道江热电小区；
11.资格审查方式：资格后审；
12.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1)具有独立承担民事责任的能力；
（2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购项目，依据《政府采购促进中小企业发展管理办 法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），投标人应为中型企业或小型企业或微 型企业残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专门面向中小企业采购的政策。
3、本项目的特定资格要求：
（1）投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质（或行业资质管理要求更新后对应资质 的乙级及以上资质)的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）拟派出的项目经理须是项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的《安全生产考核合格 证书》，且不得担任其它在施建设工程项目经理；
（3）拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按无效投标处理；
（4）财务要求：财务状况良好，提供近三年（2023年-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表
（当投标单位成立日期在2023年1月1日-2025年12月31日之间的，提供从成立日期起至2025年12月31日之间的经会计师事 务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，2026年1月1日以后新成立的公司需提供当年银行出具的公司资信证明或提供 一份财务状况良好承诺书）；
（5）投标人须在《中国裁判文书网》自行查询本公司无行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证 明；投标人未被列入“失信被执行人、税收违法黑名单”的记录名单（通过“信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)查询）； 投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn)查询）；
（7）近六个月内（任意一个月）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（8）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的投标人或个人参加本次投标；
（9）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法定代表人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者 存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均 无效。
三、获取磋商文件
1.时间：2026年9月15日至2026年9月21日（周末、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16 时30分（北京时间，下同），以到达指定邮箱系统显示时间为准，请在采购文件获取截止时间前提交获取文件材料，逾期将不予 受理。
2.地点：网上申领。
(1)邮件主题：标段名称+供应商单位名称+授权代表手机号；
（2）邮件附件：需采用A4幅面，将以下内容按顺序加盖企业公章后制作成1份PDF格式文件（需打印后扫描加盖企业公章）， 文件名称与邮件主题一致。
（3）身份证明文件：法定代表人本人办理：法定代表人身份证正反面扫描件；授权委托人办理：加盖单位公章的负责人授权委 托书、被授权人身份证正反面扫描件；营业执照副本；资质证书；依法缴纳税收缴费凭证；项目经理证及安全考核证；在《中国 裁判文书网》自行查询本公司无行贿犯罪记录页面截图并加盖公章。
3.方式：网上申领，按照网上递交材料（递交材料电子邮箱）、获取文件材料审核、磋商文件发放的 程序进行申领。
4.售价：500元，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2026年9月28日09点30分（北京时间）
五、开启
1.时间：2026年9月28日09点30分（北京时间）
2.地点：（吉林市船营区）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.开标时间及递交投标文件截止时间为2026年9月28日09点30分，逾期未递交投标文件，将不予受理。
2.有效投标人不足法定个数时，采购人另行组织招标。
3.当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。
联系人：陈先生 15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com