有关-三亚琥珀假日天地项目2026-2028年度零星维修工程招标公告
（招标编号：GXTC-C-261460046）
项目所在地区：海南省，三亚市
一、招标条件
本三亚琥珀假日天地项目2026-2028年度零星维修工程已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金200万元，招标人为安徽琥珀物业服务有限公司。本项目己具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：位于海南省三亚市天涯区工业园路9号，项目总建筑面积为124000平方米，共 计1178户。（1）此次零星维修工程项目招标区域范围为三亚地区已交付项目。（2）维修范 围包含房屋修缮、室内外防水工程、房屋装饰、室内门维修、水电维修、园林绿化、道排等 零星维修。（3）招标方式采用费率招标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）三亚琥珀假日天地项目2026-2028年度零星维修工程：
三、投标人资格要求
（001三亚琥珀假日天地项目2026-2028年度零星维修工程）的投标人资格能力要求31 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施 工总承包三级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改 革方案的通知（【建市（2020）94号】)的规定已换发新证取得相应资质，具备有效的安全 生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经 理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格具备住房和城乡 建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证)，且目前未在其他项目上任职或 虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.2投标人业绩要求：自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民 共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于100万元的房屋建筑工程维修业绩（提 供1个合同）。
3.3投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》（参与投标前，应当根据《海南省建筑 企业诚信档案手册管理办法》的规定按要求填写项目名称、项目地址、拟派驻的项目负责人
（项目经理)信息，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标人公章或电子公章及法定 代表人签字或加盖人名章的扫描件）附在投标文件中提交评标委员会）。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人不得存在以下不良信用记录情形：
（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（4）在“中国执行信息公开网”网站（https://axgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失
信被执行人名单；
(5)在"信用中国"网站(http:∨/www . credit China . gov . cn/)中被列入重大税收违法失
信主体名单：
（6）在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月18日08时30分到2026年07月23日17时30分
获取方式持授权委托书、营业执照复 印件获取招标文件或将营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书或其授权委托 书（含法定代表人和被授权人身份证）的盖章扫描件、汇款凭证邮箱报名并获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月10日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月10日09时30分
开标地点：三亚市
七、其他
1.招标条件
本招标项目三亚琥珀假日天地项目2026-2028年度零星维修工程招标人（项目业主）为安 徽琥珀物业服务有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市天涯区工业园路9号
2.2招标范围：位于海南省三亚市天涯区工业园路9号，项目总建筑面积为124000平方米， 共计1178户。（1）此次零星维修工程项目招标区域范围为三亚地区已交付项目。（2）维修
范围包含房屋修缮、室内外防水工程、房屋装饰、室内门维修、水电维修、园林绿化、道排 等零星维修。（3）招标方式采用费率招标。
2.3服务期：24个月，自合同签订之日起至完成所有施工指令单的内容。
2.4项目预算：200万元
2.5质量要求：合格
3.投标人资格要求（详见上文)
4.招标文件的获取
4.1请于2026年7月18日至2026年7月23日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同，法定节假日除外）持授权委托书、营业执照复印件获取招标文件或将营业执照(复印件加 盖公章）、法定代表人身份证明书或其授权委托书（含法定代表人和被授权人身份证)的盖 章扫描件、汇款凭证发送邮箱报名并获取招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
4.3标书款账号(如转账，只公账对公账，不接受私人对公转账)。
注：汇款凭证的备注栏须注明：GXTC-C-261460046标书款。
5.投标文件的递交（详见上文）
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com