2026年君临山41套公租房装修项目EPC总承包竞争性磋商公告
（招标编号：ZYGC26QW-0094)
项目所在地区：湖北省，襄阳市
一、项目基本情况
1.项目编号：ZYGC26QW-0094
2.项目名称：君临山41套公租房装修项目EPC总承包3. 采购方式：竞争性磋商
4. 最高限价：165万元(其中:建筑安装工程费为150万元，暂列金为15万元)。
5.项目概况：该项目装修房源共计41套，装修总建筑面积约2496.49平方米(最终面积以政府相关部门实测面积为准)。
6.采购需求：君临山41套公租房装修项目EPC设计采购施工总承包，根据主管部门关于保障性住房装饰装修标准结合房屋现状完成满足发包人功能需求的设计、采购、施工、竣工验收及缺陷责任期内的保修等全部内容，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，并配合完成移交等工作。
7.合同履行期限：140日历天，其中设计时间为20日历天（含主管部门审核备案时间），施工时间为120日历天（含工程验收）。
8.质量目标：合格，具体以合同约定内容为准。
二、供应商的资格要求
1.供应商具有独立法人资格及有效的营业执照（如为联合体参与磋商，联合体各方均须提供）。
2.供应商应同时具备①建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质②建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证。
3.供应商近三年（自磋商响应文件递交截止时间前36个月，时间以合同签订时间为准）至少满足（1）或（2）业绩之一：（1）至少承接过一项面积不少于2496平方米或单项合同金额（或工程费或投资额）不少于165万元的装饰装修工程总承包（EPC）业绩（或装饰装修工程设计业绩或装饰装修工程施工业绩）（2）至少承接过一项面积不少于2496平方米或单项合同金额（或工程费或投资额）不少于
165万元房屋建筑工程工程总承包（EPC）业绩（或房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程施工业绩）（提供合同复印件，如为联合体参与磋商，联合体任意一方提供即可）。
4.供应商拟派工程总承包项目经理：①具备二级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑工程注册监理工程师执业资格；②工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人；③未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理），提供工程总承包项目经理签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟。联合体参与的，工程总承包项目经理由联合体牵头人派任。
5.供应商拟派设计项目负责人具备二级及以上注册建筑师执业资格。
6.供应商拟派施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理），提供施工项目负责人签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟。
7.供应商提供2023年度、2024年度、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注，新成立公司的应提供成立后应审计的财务审计报告，如为联合体参与磋商，联合体牵头单位提供即可）
8.供应商未被列入失信被执行人（提供“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/网页查询结果截图并加盖公章，如为联合体参与磋商，联合体各方均须提供)
9.本次竞争性磋商接受联合体参加，联合体参与磋商的，应满足下列要求：①联合体应符合供应商资格要求规定。②联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。③由同一专业的单位组成的联合体，依照联合体分工按资质等级较低的单位确定资质等级。④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中磋商。⑤本项目组成联合体的成员单位不超过2个。
三、获取采购文件
1.时间：2026年10月29日至2026年11月4日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外)
2.符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件，如为联合体参与磋商，牵头单位领取即可。
2.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取；
2.2加盖单位章的磋商文件领取表原件。
3.售价：300(元)
四、响应文件提交
1.开始时间：2026年11月9日14点00分（北京时间）
2.截止时间：2026年11月9日14点30分（北京时间）
五、开启
1.时间：2026年11月9日14点30分（北京时间）
2.地点：湖北省
注：邮件发送 项目名称 单位名称 联系方式 到邮箱。
联 系 人：彭 先 生 158 1086 9687
E-mail：bjzscz555@163.com