静海城区六号地项目营销代理服务招标公告
（招标编号：CSFZ-CG-2616）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本静海城区六号地项目营销代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金5525万元，招标人为天津津铁静诚建设发展有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于静海区静海新城北丰路北侧；界内建设用地面积：38470.99平方米，总建筑面积约98516平方米。地上建筑面积构成为：总建筑面积88716平方米，其中住宅57700平方米、非计容建面31016平方米。本项目的建筑密度≤28%：容积率1.5：总栋数25栋；全洋房社区。销售住宅总共502套，共中洋房（103m）98套，洋房（115m2）182套，洋房（128m）148套，洋房（143m）56套：洋房（170m）18套：机动车位749个。主要内容包括：房屋销售、代理营销包含但不限于以下内容：全案广告服务、活动执行、媒体推广、销售物料制作印刷、渠道分销佣金、大客户拓展、展厅租赁、宣传片视频/照片、销售礼品采购等以上营销服务事项及相关费用包干，合同登记、项目按揭办理、项目交付服务、产证办理等有关的各类服务：包含但不限于以上内容，具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）静海城区六号地项目营销代理服务；
三、投标人资格要求
(001静海城区六号地项目营销代理服务）的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（法定代表人/负贵人为同 一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以 上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注： 如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各 地方政府指定的信息公示平台下载并打印载明经营范围、注册资木等信息的资料并加盖公 章。）
(2)其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩成的通知》（法[2016]285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失 信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月16日09时00分到2026年10月23日17时00分
获取方式1、获取招标文件请在每日09时00分至17时00分（北京时间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章：(3)招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱，并电话联系代理机构联系人。投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、邮箱及联系方式(手机号)。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户(不接受个人名义汇款)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月06日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月06|日09时30分
开标地点：天津市南开区
七、其他
1.招标范围：项目位于静海区静海新城北丰路北侧；界内建设用地面积：38470.99平方米，总建筑面积约98516平方米。地上建筑面积构成为总建筑面积88716平方米，其中 住宅57700平方米、非计容建面31016平方米。本项目的建筑密度≤28%；容积率1.5；总栋数25栋全洋房社区。销售住宅总共502套，其中洋房（103m）98套，洋房（115m2）182套，洋房（128m）148套，洋房（143m）56套；洋房（170m'）18套；机动车位749个。 主要内容包括：房屋销售、代理营销包含但不限于以下内容：全案广告服务、活动执行、媒 体推广、销售物料制作印刷、渠道分销佣金、大客户拓展、展厅租赁、宣传片视频/照片、 销售礼品采购等以上营销服务事项及相关费用包干，合同登记、项日按揭办理、项日交付服 务、产证办理等有关的各类服务：包含但不限于以上内容。具体要求详见招标文件。
2.服务期限：自本合同签订起至项目首期开盘后24个月(暂定项目首期开盘时间为2027 年5月，即代理期限为自合同签订起至2029年4月）代理期满前1个月，双方如有继续合 作意愿，可对后续合作事宜另行协商。
3.招标公告发布时间：2026年10月16至2026年10月23日。
联系人：陈先生
电 话：157-9000-1263
邮 箱：zscz666@126.com