关于湖北文旅青雅书院项目全民营销服务招标公告
（招标编号：ZB2026022）
项目所在地区：湖北省，武汉市，青山区
一、招标条件
本湖北文旅·青雅书院项目全民营销服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金338万元，招标人为湖北佳璟房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模依托全民营销低投入、广覆盖、高裂变的推广优势，打破传统营销渠道局限，充 分挖掘内部员工、老业主、行业同行、社会圈层等各类潜在客户资源。首开阶段快速蓄客锁 客、拉升认购量，打响项目市场知名度；首开后持续稳销去化，维持项目市场热度；尾盘阶 段精准清量，高效完成剩余房源去化任务，保障项目整体销售进度与业绩目标落地。本次全 民营销适用于所有自愿参与项目推介、成功引荐客户成交的自然人，包含湖北文旅内部员工、 项目老业主、地产行业从业者、合作单位人员及社会各界意向推介人员（案场在职置业顾问、 项目营销人员、项目总以及建发集团营销所有分管领导除外）。所有推介客户需符合从未到 访、无登记记录的全新有效客户标准，客户归属以项目营销系统报备登记信息为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）湖北文旅·青雅书院项目全民营销服务；
三、投标人资格要求
（001湖北文旅·青雅书院项目全民营销服务）的投标人资格能力要求：
1、参加投标的 单位必须是具有独立法人资格的经济实体，具备招标范围内工作内容的能力和信誉，持有市 场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所或审计机构出具的近 三年度（2023年度、2024年度、2025年度）财务审计报告；成立不足三年的，则提供成立 至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告)；
3、企业业绩要求：投标申请人近3年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为 准）至少完成过1项房地产项目佣金垫付/代付服务类似业绩（业绩证明材料须提供合同复 印件)；
4、信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单(提供 查询结果截图)；被有关部门依法列入失信惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中 国网站查询结果截图)；在最近三年内申请人或其法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿 犯罪行为（提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料)，上述 情况均将被拒绝参加本次投标；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
7、本项目不接受联合体。
资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标报价的投标人必须满足资格要求中 的所有条款，并按照相关规定在投标文件中递交资格证明文件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2026年7月30日至2026年8月5日，每日08时30分至17 时00分（北京时间，下同)。
2、招标文件获取方式：现场获取：凡有意参加投标者，提供法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证 原件领取。法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取招标 文件。
3、招标文件售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月21日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月21日09时30分
开标地点：武汉市
注：邮件发送（项目简称+单位简称+联系人+联系电话）获取登记表。
联系人：彭 工
手 机：15501057535
邮 箱：zbgs555@126.com