保山嘉景悦玺房地产开发项目物业管理服务竞争性磋商公告

保山嘉景悦玺房地产开发项目物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号：BSDZ-2026-021）
项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区
一、招标条件
本保山嘉景悦玺房地产开发项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金/，招标人为云南嘉景置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2.项目名称：保山嘉景悦玺房地产开发项目物业管理服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购预算：高层每月1.8元/平方米、别墅每月1.9元/平方米
5.最高限价：高层每月1.8元/平方米、别墅每月1.9元/平方米
6.采购需求：
6.1采购内容：本项目物业服务包括但不限于房屋建筑本体共用部位、房屋建筑本体共用设 施设备、市政公用设施、附属配套服务设施的维修、养护和管理，公共绿化的养护和管理、 公共环境卫生、车辆停放秩序、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修 管理服务、对本物业档案资料的管理服务，对小区停车泊位及小区公共区域绿化进行改造等 工作，具体委托范围以采购人确定为准。高层约104574.49平方米，别墅约13703.53平方 米。
6.2服务地点：采购人指定地点。
6.3服务要求：符合国家相关部门制定的物业管理服务标准及采购人物业管理要求。
7.合同履行期限（服务期限）：三年，合同一年一签。项目管理实行一年一考核，考核合格 的，续签下一年合同，考核不合格且在整改期满仍未达到采购人要求的，采购人有权终止合 同。
8.本项目不接受联合体投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）保山嘉景悦玺房地产开发项目物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001保山嘉景悦玺房地产开发项目物业管理服务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”“失信被执行人”、“政府采购 严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体名单”；未被列入中国政府采购网 “政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构在磋商当日评标前 按照以上条款对参与本项目的供应商的信用信息进行查询，查询结果打印留存，被列入上述 名单之一的供应商将被拒绝参与本次磋商。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月09日08时30分到2026年06月15日17时30分
获取方式：有意向参加投标请于磋商文件获取时间内，将以下加盖公章的材料发送到指定邮箱进行投标信息登记；①企业营业执 照副本复印件；②法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件。售价：0.00元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月23日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月23日15时00分
开标地点：云南省
★注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）
联系人；张 工
电话；13621167650
E-mail：tbdxy6688@126.com