周市镇2026年农房翻建监理的公开招标公告

周市镇2026年农房翻建监理的公开招标公告
（招标编号：SZXH2026-ZG-022）
项目所在地区：江苏省/苏州市/昆山市
一、招标条件
本周市镇2026年农房翻建监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：70.00000000万元，招标人为昆山市周市镇建设管理办公室。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：招标内容：
1、招标范围：周市镇全域农房翻建监理
2、工期：365日 历天（具体按合同签订时间为准）
3、工程质量：合格
4、招标要求：
 4.1农房翻建监理服务收费参考：1)整栋房屋翻建的监理费用约：9000元/户(包含拆除 及浇筑全过程旁站)；2)预计2026年周市镇全域农房翻建约75户；3)报价为 综合报价，应包括完成项目内容所涉及到的人工（人员工资、福利费）、设备、交 通、通讯、食宿、加班、技术支持、培训、宣传及相关劳务支出等完成该项目工作 所发生的的全部费用以及监理方企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所 有风险、责任等一切费用，除本合同约定由甲方支付的价款外，甲方不再向乙方支 付其它任何费用。
4.2农房翻建监理服务人员配备参考：设立总监一名，此外每 个行政村至少配一名专业监理工程师，按实际情况增加人员配置。
4.3农房翻建监理服务事项：1）监理部设总监一名，负责监理部人员配备、相关协调、部门沟通、 中间验收及竣工验收和安全管理措施落实；2)除总监外，其余人员应为专监，需 负责农房建筑的放线、标高（基础标高、±0.00、檐口标高等）、定位、开间尺寸的确定和复核：负责安全生产、文明施工、质量管控、风貌管控、按图施工等管理 工作；负责日常资料收集、竣工资料整理、协调各组分户验收；监理人员每天必须 对在建农房进行巡查并做书面记录每周一小结，每月形成一次总结报告，年终制作 成考核台账；3）监理部在总体规划、农房定位、质量管理、安全监督过程中统一 标准，协调房主和施工单位关系，协调解决交通、规划布局、场地清理和环境保护 产生的矛盾；4）某一组团施工进入正常程序后，再进行下一组团的施工准备，形 成滚动式向前推进。这样便于政府职能部门检查、监管，便于管理经验的总结和提高，同时利于过程中有关矛盾和问题的管控。
5、宣传展示服务要求：
5.1建设工程质量安全成果宣传展示，每月开展一次，合同期间开展不少于四次市级宣传(例如报刊：周市发布、昆山日报、扬子晚报等）；
 5.2监理方实际检查的成果或者 实际需要制作相应的展览展示档案，根据甲方需求在建设工程定期展示(比如：周 市发布）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 周市镇2026年农房翻建监理
三、投标人资格要求
周市镇2026年农房翻建监理：
投标人资格要求：
1.本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印 件单独装订成册，一式两份，加盖投标人公章，在获取招标文件截止时间前提交 给招标代理机构。资格审核不通过的不得购买招标文件。
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录：
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。以上1.1-1.6投标单位需提供承诺函原件(格式自 拟）；
2.本项目要求投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工 程监理综合资质；
3.本项目要求投标人拟派总监理工程师的要求：国家级(房 屋建筑)注册监理工程师1人；
4.本项目要求投标人拟派专业监理工程师的要 求：专业监理工程师4人（土建专业2人，专监须常驻现场； 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程同意总监兼职，但须经其兼职的所 有项目的建设单位书面同意，且总监不得在跨设区市的项目兼职。
5.本项目不 接受联合投标。
6.提供投标人代表的身份证，如非投标人法人亲自到场的，还 须提供有效的法人授权委托书及被授权人近期社保证明；
7.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1)投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的采购活动；(提供承诺函)
（2）根据“信用中国”网站查询的信用信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名 单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供 对信用信息查询记录截图，查询方式：“信用中国”首页→“专项查询”版块→ 根据要求分别查询并截图)；(提供查询记录截图）注：投标单位要充分考虑 知识产权问题，应保证采购单位免除承担由于投标单位在其本国使用该项目所需 的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业 设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失 和损害、费用和支出（包括律师费）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年06月05日09时00分到2026年06月11日16时30分
获取方式：通过资格审查后可购买招标文件 ；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月24日14时00分
递交方式：线下递交纸质投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月04日00时00分
开标地点：昆山市
★注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）
联系人；张 工
电话；13621167650
E-mail：tbdxy6688@126.com