【招标公告】中国川菜产业城标准厂房(一、二)期项目物业管理服务招标公告
（招标编号：ZZHT-2026-045）
项目所在地区：四川省，成都市，郫县
一、招标条件
本中国川菜产业城标准厂房（一、二)期项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金507万元，招标人为成都蜀都川菜产业投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国川菜产业城标准厂房（一、二）期项目物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001中国川菜产业城标准厂房（一、二）期项目物业管理服务）的投标人资格能力要求31本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3财务要求：无；
3.1.4业绩要求：近3年（2023年01月01日至投标截止时间）具有1个类似业绩。（类似业绩指已完成或正在实施的非住宅物业服务业绩）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月04日09时00分到2026年06月10日17时00分
提供以下证明文件：①单位介绍信（内容须包含经办人手机号码、公司邮箱）及经办人员身份证复印件②企业营业执照副本复印件。
本项目招标文件售价人民币300元/份，投标资格不得转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月25日10时00分
六、开标时间
开标时间：2026年06月25日10时00分
七、其他
1、建设规模及内容：中国川菜产业功能区标准厂房（一期、二期）建筑结构为框架结构 式厂房，位于郫都区安德街道全福路288号，占地面积68.75亩，建筑面积约9万平方米， 共五栋，分别为1、2、3、4、5号标准框架结构式厂房。 各厂房具体情况如下：
1号厂房：建筑面积为6142平方米，可用于办公和住宿，总层高分别为16.7米和21.5米， 总层数分别为4层和6层，第一层层高均为5米，办公区第2-4层为3.9米，住宿区第2-6 层为3.3米；第一层单层建筑面积1598.64平方米，办公区第2-3层单层建筑面积702.86 平方米，第4层单层建筑面积为517.26平方米，住宿区第2-6层单层建筑面积为483.84平 方米。配宿舍、食堂、办公集中区、开水间、清洁区、卫生间等。
2号厂房建筑面积为8080平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9米，2-4 层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积1934平方米，每层载重2-3吨， 每层最多可容纳2家企业。
3号厂房建筑面积为18156平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9米，2-4 层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积4400平方米，每层载重2-3吨，每层最多可容纳4家企业。
4号厂房建筑面积为25300.46平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9 米，2-4层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积5992.24平方米，每层 载重1-3吨，每层最多可容纳3家企业。
5号厂房建筑面积为31943.04平方米，总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9 米，2-4层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积7652.84平方米，每层 载重1-3吨，每层最多可容纳4家企业。
另外，地下建筑面积350平方米，容积率为2.04，绿化率为4.18%。同时还配有配套设施门 卫室、垃圾房、市政设施预用房、污水池（地埋式）、污水处理设备操作间。
2、投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形
除投标人不得存在的17种情形之一外，投标人也不得存在下列情形：
(18）未在信用信息管理系统中注册，接受信用评价管理的（仅适用于要求信用评价的)；
（19）根据国家或四川省有关部门制定的其他联合惩戒措施规范性文件(联合惩戒措施包括 限制参与工程招投标或限制参与政府采购活动），被列为联合惩戒对象的； 注：除此之外招标人不得另行增加其他限制投标情形。
本条（13）、（16）规定的事项，应以有关行政主管部门出具的已生效的行政处罚决定书为依 据，“近三年”应以行政处罚决定书的出具时间起算。
“被依法暂停或取消投标资格的”是指：投标人存在被行政主管部门依据法律、法规、规章 作出暂停或取消一定时期投标资格的已生效行政处罚，其限制投标范围与所依据的法律、法 规、规章适用范围相同，与行政处罚规定的限制投标行政区域无关。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs0068@126.com