最新项目》昆明春都物业服务有限公司一雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B栋商品
房消防维保服务（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：CDWY-ZB2026-004)
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本昆明春都物业服务有限公司一雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B栋商品房消
防维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为
昆明春都物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明春都物业服务有限公司一雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B栋商品房消防维保服务；
三、投标人资格要求
(001昆明春都物业服务有限公司一雨花五号（雨花国际A4)地块安置房及6B栋商品房
消防维保服务)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月15日09时00分到2026年09月20日17时00分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月29日14时00分
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月29日14时00分
开标地点：昆明市
七、其他
1. 磋商条件
昆明春都物业服务有限公司一雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B栋商品房消防维保
服务，已由相关文件批准实施。采购人为昆明春都物业服务有限公司，受采购人昆明春都物业服务有限公司委托进行本项目竞争性磋商招标工作，欢迎符合条件的潜在供应商参加。
2.项目概况与磋商范围
2.1项目概况：呈贡区雨花五号地块一期项目是呈贡区保障民生的重点项目之一，该地块位于呈贡区月华街和雨花路交叉路口（下庄村旁），四至范围：北邻景明南路、西邻雨花路，南邻月华街，东邻下庄村。住宅面积为231358.73m，其中地上（1B栋、2栋、3栋、4栋、5
栋、6A栋、6B栋）面积为160399.8m，地下（夹层、人防、车位等）面积为70958.93m²。2.2 服务地点：昆明市呈贡区。
2.3招标规模：约21万元（三年）。
2.4磋商范围完成昆明春都物业服务有限公司一雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B
栋商品房消防维保服务，确保消防系统及关联设备正常运行，所涉及的全部工作内容，包括
但不限于：消防供配电设施、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟、正
压送风系统、消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统、消防联动设备的电气控制部分、
消防供水设施、柴油发电机等消防设施设备的维保及功能性检测工作，并按时出具月度维护
记录（每周进行不少于1次消防设施设备的检查工作）、年度维护报告和年度检测报告，最终以采购人实际委托内容为准。
2.5服务期限：3年，合同签订方式为一年一签，根据合同约定，每月对中标人的服务质量
和履约情况进行考核，考核结果将于年终进行汇总。在年度考核合格的情况下，采购人与中
标人签订下一年度的合同。若中标人在任一年度的服务考核中未能通过，采购人保留单方解
除合同的权利，并且由此产生的一切后果将由中标人负责。
2.6服务质量：符合《中华人民共和国消防法》、《建筑消防安全检测评价》（DB53/T67-
2017)《建筑消防设施的维护管理XGB25201-2010)《云南省消防技术服务管理规定》《云
南省消防条例》等法规，提供满足消防部门要求的相关资料报告，确保成果资料完整齐全、
真实有效、清晰有据，并满足消防部门验收和相关规范规定及安全规范，若消防部门现场检
查，须负责通过消防部门检查和备案工作。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。
3. 供应商资格要求
3.1经营条件：供应商须为依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照送电子版竞争性磋商文件后视为获取成功。
(2）现场获取：供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或
其授权委托人身份证至云南润邦工程咨询有限公司（昆明市春城路银海领域17栋11楼）获取竞争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件每套600.00元（现金支付或公对公转账支付），售后不退。采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
联系人：刘 工
电 话 ：18310177803
邮-箱：ztbxxm@126.com