石屏古城房源运营商服务（卖香巷16、18号）（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：YNFC-2026（CG）-247）
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，石屏县
一、招标条件
本石屏古城房源运营商服务(卖香巷16、18号）（二次）已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为石屏县安居公共租赁住房经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：卖香巷16、18号，土木结构，面积568.42m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）石屏古城房源运营商服务（实香巷16、18号）（二次）；
三、投标人资格要求
（001石屏古城房源运营商服务（卖香巷16、18号）（二次））的投标人资格能力要求31
资质要求：申请人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的法人资格， 具备有效的营业执照；或具有独立承担民事责任的能力的自然人，或具有独立承担民事责任 的能力的其他组织。
3.2财务要求：申请人具有健全的财务会计制度，提供2023年至2025年任意一年财务报表 （包括资产负债表、现金流量表和利润表）若为2025年以后成立公司且成立时间不满一年 的，可提供公司情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件；新成立企业 此条款不作为否决投标条款。
3.3信誉要求：申请人没有处于被责令停业，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准 入等情形。申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资 格。申请人未被“信用中国（网址https:∥/www.creditchina. gov.cn/)”列入失信被执行 人。；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月05日09时00分到2026年06月11日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月15日09时00分
六、开标时间
开标时间：2026年06月15日09时00分
七、其他
竞争性磋商公告
1.磋商条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、 法规以及省市规范性文件规定及要求，由石屏县安居公共租赁住房经营管理有限公司对石屏古城房源运营商服务（卖香巷16、18号）（二次）（以 下简称“本项目”）采用竞争性磋商的方式进行招标，资格审查方式为资格后审。特邀请有 兴趣、符合条件的申请人参与磋商。
2.项目概况
2.1项目名称：石屏古城房源运营商服务（卖香巷16、18号）（二次）。
2.2最低磋商限价：6元/月/m。
2.3房源地点：卖香巷16、18号。
2.4磋商范围：卖香巷16、18号，土木结构，面积568.42m'；对房源进行改造、建设、运 营，运营商取得15年房屋利用权，由成交单位自主经营、自负盈亏。
2.5运营期限：15年。
2.6运营要求运营商所进行的改造、建设、运营等内容需满足《石屏龙晖建设集团有限公 司文件》石龙发（2022）55号文、《红河哈尼族彝族自治州石屏历史文化名城保护办法》、《石 屏县古城区历史文化街区保护规划》；同时满足招标人要求。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8分包要求：不允许分包。
3.磋商申请人资格要求
3.1资质要求：申请人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的法人资格，具备有效的营业执照；或具有独立承担民事责任的能力的自然人，或具有独立承担民事 责任的能力的其他组织。
3.2财务要求：申请人具有健全的财务会计制度，提供2023年至2025年任意一年财务报表 （包括资产负债表、现金流量表和利润表），若为2025年以后成立公司且成立时间不满一年 的，可提供公司情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件，新成立企业 此条款不作为否决投标条款。
3.3信誉要求：申请人没有处于被责令停业，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准 入等情形。申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资 格。申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行 人。
4.磋商文件的获取
4.1时间：2026年6月5日09：00时至2026年6月11日17时30分。
4.2凡有意参加投标者，请于竞争性磋商文件获取截止时间前将下述资料 加盖公章以PDF格式（邮件主题命名为：项目名称+单位名称）发送至电子邮箱 .
（1）营业执照副本
（2）法定代表人身份证明书
（3）授权委托书
（4）委托代理人身份证
售价：600元/份，售后不退。
5.响应文件的提交
5.1响应文件递交时间为2026年6月15日08时30分至09时00分。
5.2响应文件递交的截止时间为2026年6月15日09时00分。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标代理机构不予受理。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs0068@126.com